1992〜2002年築, 専有面積70.42㎡〜90.42㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
グランドステージ荻窪
東京都杉並区上荻一丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩5分
1997年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.8
割安
推定相場価格より15.4%割安
相場
10,138万円
126.1万円/㎡
5,373
8,550
11,726
14,903
AI査定結果
推定相場価格
10,138万円
126.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,550万円〜11,726万円
106.3万円/㎡〜145.8万円/㎡
推定賃料
25.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年9月21日
グランドステージ荻窪
8,580万円（106.7万円/㎡）/ 2階 / 80.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は110.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/28 | 10,480万円 | 130.3万円 | 5階 | 80.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/14 | 8,480万円 | 95.9万円 | 3階 | 88.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 3,880万円 | 119.2万円 | 2階 | 32.55㎡ | 1DK | - |
| 2024/05/31 | 8,480万円 | 95.9万円 | 4階 | 88.39㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は92.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/21 | グランドステージ荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 8,580万円 | 106.7万円 | 80.42㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/19 | ノバコスモ荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 8,480万円 | 95.9万円 | 88.39㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/27 | ルイシャトレ荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅10分 | 7,499万円 | 104.1万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 藤和シティホームズ荻窪 杉並区上荻三丁目 | 西荻窪駅14分 | 7,590万円 | 106.1万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/03 | ステラレジデンス高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅8分 | 7,480万円 | 108.6万円 | 68.86㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/27 | パーク・ハイム善福寺公園 杉並区善福寺四丁目 | 上石神井駅15分 | 6,280万円 | 86.7万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2026/08/09 | シャリエ上井草 杉並区上井草四丁目 | 上井草駅13分 | 6,680万円 | 88.7万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/21 | アドリーム上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅3分 | 5,380万円 | 80.3万円 | 66.96㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/01 | サンヴェール杉並善福寺公園 杉並区今川四丁目 | 上井草駅17分 | 5,380万円 | 80.3万円 | 67㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2026/07/27 | セザール第2上井草 杉並区井草四丁目 | 上井草駅8分 | 5,980万円 | 82.2万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/22 | 藤和シティコープ杉並善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 6,990万円 | 109.8万円 | 63.69㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2026/06/03 | アールヴェール杉並今川 杉並区今川二丁目 | 上井草駅12分 | 6,980万円 | 82.3万円 | 84.8㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2026/08/27 | 杉並ヒルズ上井草 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅12分 | 6,980万円 | 96.1万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/19 | アベニール荻窪桃井 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅17分 | 5,500万円 | 85.7万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/23 | 井草パークハウス 杉並区井草二丁目 | 井荻駅8分 | 5,580万円 | 86.5万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2026/06/03 | ロイヤルステージ井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅7分 | 7,380万円 | 82.8万円 | 89.16㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2026/09/03 | ラフィネ西荻 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅9分 | 7,999万円 | 119.6万円 | 66.89㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 1992年 | 24戸 | SRC |
| 2026/05/30 | サンウッド杉並井荻フラッツ 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅3分 | 5,480万円 | 82.6万円 | 66.35㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
西荻国際第一マンション
東京都杉並区上荻四丁目
JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 13分
1970年築 / 11階建 / 38戸 / SRC造
ラフィネ西荻
東京都杉並区西荻北五丁目
JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 11分
1992年築 / 9階建 / 24戸 / SRC造
成宗マンション
東京都杉並区成田東五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩 9分
1971年築 / 14階建 / 66戸 / SRC造
ベルテ西荻窪杉並区西荻北
東京都杉並区西荻北三丁目
JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 6分
1991年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
トーエイ高井戸
東京都杉並区上高井戸一丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩 5分
1975年築 / 14階建 / 38戸 / SRC造
パレス永福
東京都杉並区永福四丁目
京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩 6分
1980年築 / 5階建 / 17戸 / RC造